店铺算夫妻共同财产吗

法律分析：
（1）婚前一方用个人财产购买且登记在自己名下的店铺，属于个人财产。不过婚后该店铺的经营收益，属于夫妻共同财产。
（2）婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的店铺，无论登记在谁名下，通常认定为夫妻共同财产。
（3）一方婚前购买店铺，婚后双方共同还贷，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。
（4）夫妻可通过书面协议约定店铺归属，约定具有优先效力。

提醒：处理店铺财产问题时，要注意保留出资、经营收益等相关证据。不同情况对应法律处理不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）若想明确店铺是否为夫妻共同财产，可先查看购买时间和资金来源。婚前个人财产购买且登记在自己名下，为个人财产，但婚后经营收益是共同财产。
（二）婚姻存续期间用共同财产购买的店铺，不管登记在谁名下，通常是共同财产。
（三）婚前一方买店铺婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分为共同财产。
（四）夫妻还能通过书面协议约定店铺归属。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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1.婚前一方用个人财产买的店铺且登记在自己名下，店铺是个人财产，但婚后经营收益是共同财产。
2.婚姻存续期间用共同财产买的店铺，不管登记谁名下，一般都是共同财产。
3.婚前一方买店铺，婚后共同还贷，还贷及对应增值部分是共同财产。
4.夫妻可书面约定店铺归属，按约定处理。
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结论：
店铺是否为夫妻共同财产要分情况，婚前个人财产买且登记在自己名下一般属个人财产，但婚后经营收益是共同财产；婚后用共同财产买的，不论登记谁名下通常是共同财产；婚前买婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分是共同财产，也可书面约定归属。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，财产性质认定有明确规则。婚前个人出资购买登记在自己名下的店铺，因其购买行为发生在结婚前，所以一般属于个人财产。而婚后店铺经营收益是在婚姻关系存续期间产生的，属于夫妻共同财产范畴。婚后用夫妻共同财产购买的店铺，体现了夫妻双方共同的投入，所以无论登记在哪一方名下，都认定为夫妻共同财产。婚前购买婚后共同还贷的情况，共同还贷部分及对应增值是夫妻婚后共同付出的成果，所以这部分属于夫妻共同财产。同时，夫妻双方有自主约定财产归属的权利，书面约定具有法律效力。如果您在店铺财产归属等婚姻财产问题上有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.店铺是否为夫妻共同财产的确需按不同情况判定。一方婚前用个人财产买且登记在自己名下的店铺，通常是个人财产，但婚后经营收益属夫妻共同财产。婚姻存续期间用共同财产购买的店铺，不管登记在哪方名下，一般认定为夫妻共同财产。婚前一方买的店铺婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产。同时，夫妻可书面约定店铺归属，有约定按约定处理。
2.为避免纠纷，夫妻在涉及店铺财产问题时，可在婚前明确财产归属，签订婚前财产协议。婚后若有共同还贷等情况，注意保留相关证据。签订书面协议约定店铺归属时，要确保协议合法合规，必要时可咨询专业律师。